建设用地是否包括沟渠?

永嘉房产律师 2025-04-15
建设用地一般不直接包括沟渠,但沟渠作为地下设施需按规定处理。依据《相关法律法规》,地下设施如沟渠需经检查验收后方可回填,否则可能影响建设用地的合法使用及后续工程建设,甚至造成安全隐患。
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处理建设用地与沟渠关系,常见方式有回填并验收、调整规划或申请特殊许可。选择时应考虑沟渠性质、建设用地规划及法律法规要求,确保合法合规且不影响工程安全。
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建设用地与沟渠需明确。具体操作:1.若沟渠在建设用地范围内,需先检查验收,再按规定回填,确保不影响建设;2.若沟渠影响建设规划,可与相关部门协商调整建设用地范围或沟渠走向;3.特殊情况下,如需保留沟渠,需申请特殊许可,并按要求采取保护措施。

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